Aan de Glenn Millerhof in Den Haag stond een groot appartementencomplex toe aan een grondige aanpak. Willems Vastgoed Onderhoud schakelde ons in voor een complete gevelrenovatie, waarbij we niet alleen zichtbare schade hebben hersteld, maar het pand ook constructief en bouwfysisch hebben voorbereid op de toekomst — inclusief geïntegreerde nestkasten voor stadsvogels.
De uitdaging: gevelschade op meerdere lagen
Jarenlange blootstelling aan weer en wind had op meerdere fronten zijn sporen achtergelaten. Het metselwerk vertoonde scheuren, het voegwerk was plaatselijk versleten en ook het betonwerk had onderhoud nodig. Daarnaast was het bestaande spouwlood toe aan vervanging — een belangrijk detail, want falend spouwlood zorgt op termijn voor vochtproblemen in de woningen. Tot slot was het de wens om tijdens de renovatie ruimte te maken voor biodiversiteit, door nestkasten in de gevel op te nemen.
Onze aanpak: van spouw tot afwerking
We zijn begonnen bij de basis. Het oude spouwlood is vervangen door nieuw lood, zodat vocht geen kans krijgt om via de spouw de binnenmuren te bereiken. Vervolgens hebben we nieuwe spouwankers geplaatst, die het binnen- en buitenblad weer stevig met elkaar verbinden.
Daarna volgde het herstelwerk: nauwkeurig metselwerk herstel op de beschadigde plekken en specialistisch voegwerk repareren waar de bestaande voegen waren uitgesleten. Ook het betonwerk is hersteld om verdere degradatie te voorkomen — een vaak onderschat onderdeel van gevelonderhoud.
Tijdens deze fase zijn er nestkasten in de gevel ingebouwd. Volledig geïntegreerd in het metselwerk, vrijwel onzichtbaar van buitenaf, maar van grote waarde voor de stadsvogels in de buurt.
Als afsluiting is de complete gevel grondig gereinigd en daarna gehydrofobeerd. Door de hydrofobeerbehandeling wordt de gevel waterafstotend: regenwater parelt eraf in plaats van in te trekken, waardoor het metselwerk langer schoon en gezond blijft.
Het resultaat: één partij, één strak resultaat
De Glenn Millerhof staat er weer fris bij. Constructief gezond, esthetisch in topvorm, en bouwfysisch klaar voor de komende decennia. Voor Willems Vastgoed Onderhoud betekende deze aanpak dat alle onderdelen — lood, ankers, metselwerk, voegwerk, beton, nestkasten, reiniging en hydrofobering — in samenhang en door één gespecialiseerde partij zijn uitgevoerd. Dat scheelt afstemming, faalkosten én tijd.
Wij bedanken Willems Vastgoed Onderhoud voor de fijne samenwerking en het vertrouwen in ons team. Het was prettig om samen te werken aan dit project en bij te dragen aan een mooi eindresultaat. We kijken met een goed gevoel terug op de samenwerking en hopen in de toekomst opnieuw samen mooie projecten te realiseren.
Gratis offerte gevelwerken en gevelonderhoud
Ons team bestaat uit VCA-gecertificeerde medewerkers. Wij hebben een vaste kern en werken daarnaast samen met gespecialiseerde vakmannen. Hierdoor kunnen wij flexibel inspelen op de wensen van onze klanten terwijl we de kosten laag houden.
