Aan de Meidoornlaan in Vianen hebben wij van oktober tot en met mei gewerkt aan het onderhoud van 81 woningen. De opdrachtgever was Weijmens Totaal Onderhoud. Het was een groot project met veel verschillende werkzaamheden, waarbij goede planning en vakmanschap essentieel waren.
De uitdaging: veel woningen, veel gebreken
Bij 81 woningen tegelijk is een duidelijke aanpak noodzakelijk. De gevels waren op meerdere plekken versleten. Het voegwerk was op sommige plekken uitgeslagen door de waterslag, stenen moesten vervangen worden en de spouwankers waren toe aan vervanging. Daarnaast was de wens om nestkasten in de gevels te plaatsen en de woningen aan het einde goed te beschermen tegen vocht.
Onze aanpak: stap voor stap
We zijn begonnen met het plaatsen van nieuwe spouwankers. In totaal hebben we er 1.500 geplaatst. Spouwankers verbinden de binnen- en buitenmuur van een gevel met elkaar. Zonder goede ankers kunnen er scheuren ontstaan en kan vocht naar binnen dringen. Meer hierover leest u op onze pagina over spouwankers plaatsen.
Daarna hebben we 850 m² aan voegwerk hersteld en ongeveer 600 stenen vervangen als onderdeel van het metselwerkherstel. Dit soort werk vraagt veel aandacht en nauwkeurigheid, zeker als het om zoveel woningen gaat.
Tijdens de werkzaamheden hebben we ook nestkasten in de gevels geplaatst. Deze zijn volledig in het metselwerk verwerkt en nauwelijks zichtbaar van buitenaf. Ten slotte zijn alle gevels schoongemaakt en over een oppervlakte van 4.000 m² gehydrofobeerd. Hydrofoberen betekent dat de gevel waterafstotend wordt gemaakt. Regenwater trekt dan niet meer in het metselwerk, waardoor de gevel langer mooi en gezond blijft.
Het resultaat: 81 woningen in topconditie
De eindcijfers laten zien hoe groot dit project was: 1.500 spouwankers geplaatst, 850 m² voegwerk hersteld, 600 stenen vervangen en 4.000 m² gevel gehydrofobeerd. Dit alles is uitgevoerd door één partij, wat zorgt voor minder afstemming en een overzichtelijk proces voor de opdrachtgever.
De woningen aan de Meidoornlaan zijn nu constructief versterkt, netjes afgewerkt en goed beschermd tegen vocht.
Wij bedanken projectleider Louis Boere en het team van Weijmens Totaal Onderhoud voor de fijne samenwerking en het vertrouwen in ons werk. We hopen in de toekomst opnieuw samen mooie projecten te realiseren.
Gratis offerte gevelwerken en gevelonderhoud
Ons team bestaat uit VCA-gecertificeerde medewerkers. Wij hebben een vaste kern en werken daarnaast samen met gespecialiseerde vakmannen. Hierdoor kunnen wij flexibel inspelen op de wensen van onze klanten terwijl we de kosten laag houden.
